LA RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE
DE VOTRE MAISON
Le label BBC (bâtiment basse consommation)
Une maison possédant ce label est une habitation dont l'émission de gaz à effet de serre est bien plus basse qu’une maison traditionnelle. Ce label prend forme durant le Grenelle de l'Environnement de 2007 afin de contribuer à diviser par quatre la consommation d’énergie avant 2050.
Pour être labélisée BBC, la consommation d’énergie d’une maison doit être moins de 50 kWh/m² par an (ce plafond étant variable légèrement suivant les climats). Afin d’obtenir ce label et d’arriver à une telle performance énergétique, la maison doit respecter différents critères.
L’isolation intérieure et extérieure doit être optimale afin de garder la chaleur et s’en protéger. L’orientation de la maison doit être réfléchie et les façades traitées, de manière à profiter au maximum de la lumière et la chaleur du soleil. Le système de chauffage doit répondre au besoin de la maison, sans dépenser trop mais en apportant un confort idéal aux habitants. L’équipement technique (éclairage, chaudière, etc..) doit être performant et peu couteux en énergie. La maison doit utiliser au mieux les énergies renouvelables, comme les panneaux solaires ou une éolienne.
Le label BBC permet non seulement de bénéficier d’un réel confort de vie, mais il réduit grandement votre facture d’énergie. Il permet de même de bénéficier d’aides au financement de vos travaux de rénovation. Pour terminer, il ne faut pas négliger la plus-value qu’aura votre maison si un jour vous décidez de la mettre en vente, le label BCC lui apportera une valeur supplémentaire.
Pour obtenir ce label, adressez-vous à un organisme indépendant certifié COFRAC : Certivea, Cerqual, Cequami et Promotelec.
Certification HQE (Haute Qualité Environnementale)
Avoir une maison HQE représente un ensemble d’objectifs au nombre de 14 visant la qualité et le respect de l’environnement. Ces quatre grandes catégories d’objectifs à respecter sont : la santé, le confort, l’éco-gestion et l’éco-construction. Votre maison doit être en intégration étroite avec l'environnement et posséder une auto-suffisance énergétique.
Différents niveaux de HQE sont possibles : HQE de base (3 objectifs atteints minimum), HQE performant (4 objectifs atteints minimum) et HQE très performant (7 objectifs atteints minimum). Seule l’association HQE (Alliance HQE-GBC France ) peut délivrer cette certification.
La norme RT2012 (Réglementation Thermique)
Dans le cadre d’une rénovation, la norme RT2012 s’applique uniquement aux extensions et aux surélévations de maisons existantes.
Pour arriver à obtenir la norme RT2012 il faut respecter 3 objectifs. Le premier objectif est le besoin bioclimatique de la maison : chauffage, climatisation et éclairage. Ainsi l’éclairage naturel doit être privilégié, les déperditions thermiques doivent être limitées, la disposition des ouvertures doit être réfléchie, etc… Le second objectif est lié au Coefficient de Consommation conventionnelle. La consommation d’énergie annuelle doit être liée uniquement au besoin de vie des habitants. Et le dernier objectif est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle. Une température qui doit être régulée et limitée l’été, comme confortable l’hiver.
Afin d’obtenir la norme RT2012, une étude thermique sera réalisée sur ces 3 objectifs. En fonction du lieu géographique de la maison, les valeurs relevées ne devront pas dépasser un certain plafond.