Rénovation toiture maison, une chose à ne jamais négliger !

La rénovation de toiture, opération de réfection plutôt longue et difficile, intervient quasi systématiquement après l’apparition de signes alarmants. Quand ces signaux apparaissent, tout propriétaire de maison se doit de les reconnaitre et de réagir promptement. Le changement de toiture doit automatiquement s’imposer à la vue de ces dégradations.
Une fois que vous aurez connaissance du moment où ces travaux devront être entrepris, il faut savoir comment les réaliser et quel coût cela engendrera.

Quand faut-il rénover sa toiture ?

Les caractéristiques d’un toit dégradé et nécessitant une rénovation sont premièrement la perte d’étanchéité. En effet avec le temps, les matériaux, et notamment les tuiles, deviennent poreux et peuvent ne plus être très étanches. Dans ce cas, l’humidité s’infiltre rapidement et un autre signe apparait : la déformation de la toiture.

De plus, la présence de substances telles que les mousses, les algues ou encore des champignons divers sont des signes à prendre en compte de toute urgence. Dans ce cas, la rénovation est urgente.
Enfin, le dernier signe pouvant alerter sérieusement les propriétaires est les fissures. Ces fissures, qui peuvent vite devenir des cassures et engendrer des dégâts graves si elles ne sont pas prises en compte, proviennent de conditions météorologiques dures (du gel, du vent…).

Faire la réfection d'une toiture correctement et en toute sécurité?

Une fois que la rénovation est entreprise et que les propriétaires ont à leur connaissance cette dégradation de leur toiture il faut savoir comment agir, comment refaire correctement sa toiture.
Pour un individu se lançant seul dans cette aventure, la rénovation peut s’avérer compliquée.
Il y a quelques choses essentielles à savoir.

Dans un premier temps, il faut prendre en compte les conditions climatiques. Le chantier risque de prendre du temps, il faut en général prévoir plusieurs semaines. Il est donc fondamental d’être au courant des conditions climatiques qui seront prévues afin d’organiser le déroulement ses travaux et de vous assurer une certaine sécurité.
De plus, il est important de se procurer tous les matériaux nécessaires de qualité. Par exemple, pensez aux échafaudages, aux bâches de protection, aux outils divers etc…
Enfin, il existe une législation concernant ces travaux de toiture. Il est donc obligatoire d’en avoir connaissance et de respecter par la suite ces exigences.
Il faut par exemple être au courant du fait que faire réaliser ses travaux par un artisan vous fera bénéficier plus facilement d’avantages financiers, d’aides octroyées par l’Etat. En effet, réaliser seul ce genre de travaux ne sera pas forcément avantageux sur le plan financier (TVA, crédits d’impôts…).

Comment réduire les coûts de la rénovation d’une toiture?

Rénover la toiture d’une maison engendre nécessairement certains travaux concernant l’isolation. En effet, ces travaux sont souvent ceux qui coutent le plus cher. Pour faire bénéficier les particuliers d’aides financières et les inciter à effectuer des travaux d’isolation, l’Etat, dans le cadre de sa politique d’économie d’énergie, met en œuvre différents crédits ou prêts. Il est important d’être renseigné sur ce type d’aides afin de rendre la réalisation de ces travaux moins contraignante.
Premièrement, l’éco prêt à taux zéro peut être délivré sous certaines conditions. Si les travaux d’isolation sont réalisés par un professionnel et que des matériaux et équipements nécessaires à l’amélioration énergétique du logement sont utilisés, il pourra être octroyé. Le montant constitue également un critère essentiel. Il pourra être octroyé seulement si les travaux n’engendrent pas de coûts supérieurs à 20 000 euros.
Deuxièmement, le crédit d’impôt développement durable représente également une aide financière de l’Etat. Cependant, pour obtenir ce crédit d’impôt de 30% il faudra que l’isolant possède des caractéristiques de performance particulières et que le montant des travaux ne dépassent pas 150€ par mètre carré.

Bien choisir les tuiles pour la réfection d’une toiture

Un particulier souhaitant changer ses tuiles doit obligatoirement obtenir des autorisations avant de procéder à ce chantier de rénovation. En effet, des règles existent et il n’est par exemple pas possible de choisir une couleur aléatoire ou n’importe quel type de tuile.
Il existe différents critères qui influeront le choix des tuiles.
Premièrement, les communes imposent parfois des contraintes architecturales. Souvent, le but est la conservation de l’identité de cette commune, une harmonisation des toitures afin de servir l’esthétique des monuments.

Deuxièmement, la couleur est un critère de choix essentiel à prendre en compte. Selon la réglementation de la commune concernée, certaines couleurs sont autorisées ou non.
Enfin, la pente de toit est le dernier élément fondamental à appréhender. Selon les régions, les pentes des toits sont déterminantes dans le choix des tuiles car certaines tuiles ne s’adapteront pas à tous les types de pentes. Là encore, il se révèle essentiel de se renseigner sur la réglementation concernant les rénovations de toitures.